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　　物业服务与居民的生活息息相关，直接关系到千家万户的生活品质和社区的综合治理。近日，江门市中级人民法院与江门市住房和城乡建设局联合发布《物业服务合同纠纷典型案例》，以期进一步推动全市物业纠纷依法有效妥善化解，示范引导物业服务企业与业主依法诚信履约，推动形成良性循环、和谐稳定的社区关系和共建、共治、共享的基层治理模式。

　　01、开发商应兑现其发放的物业费抵扣券——某物业公司诉徐某、朱某物业服务合同纠纷案